UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €
9006 CHE DE LA PETITE CANDOLLE 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance10 050 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar5
Marseille4
Arrêts les plus proches
Les MicocouliersAubagne63 m
Les MicocouliersAubagne63 m
Les MicocouliersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER69 m
Les MicocouliersAubagne75 m
Les MicocouliersAubagne75 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
564 m 🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
616 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-21,9% évolution globale
213 938 €prix moyen
2025
150 000 €
1 852 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2023
218 600 €
3 312 EUR/m² -15,6% 2022
259 000 €
3 198 EUR/m² +12,6% 2022
230 000 €
2 875 EUR/m² +26,5% 2022
181 750 €
3 029 EUR/m² -30,7% 2022
262 300 €
3 279 EUR/m² +16,6% 2020
225 000 €
2 778 EUR/m² +9,8% 2020
205 000 €
3 106 EUR/m² -24,1% 2018
270 000 €
3 000 EUR/m² +72,2% 2018
156 762 €
2 375 EUR/m² -19,6% 2018
195 000 €
2 407 EUR/m² -43,5% 2018
345 000 €
2 760 EUR/m² +70,0% 2017
203 000 €
2 506 EUR/m² +95,2% 2016
104 000 €
1 576 EUR/m² -42,2% 2015
180 000 €
2 250 EUR/m² -29,5% 2015
255 450 €
2 838 EUR/m² -2,8% 2014
262 900 €
2 921 EUR/m² +36,2% 2014
193 000 €
2 413 EUR/m² +1,6% 2014
190 000 €
2 346 EUR/m² -1,0% 2014
192 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (336)
Services publics153 · 108 m
Santé100 · 6 m
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Sport/Loisirs22 · 146 m
Transports12 · 293 m
Enseignement9 · 132 m
Tourisme8 · 507 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jacques Prévert117 m · Public
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Ecole maternelle Millière436 m · Public
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Ecole maternelle Pierre Brosselette561 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette571 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1