Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle EB126

Contenance492 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788870. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 593 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cessole

Revenus

20 260 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur45

ZOU ! Proximité4

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Cyrille BessetLignes d'Azur183 m

Brin d'AmourLignes d'Azur185 m

Deux AvenuesZOU ! Proximité200 m

CyrnosZOU ! Proximité215 m

Deux AvenuesLignes d'Azur236 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

151 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

259 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

248 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+48,1% évolution globale

155 629 €prix moyen

2025

177 000 €

5 057 EUR/m² +14,2%

2025

155 000 €

4 697 EUR/m² +297,4% Vente actuelle

2025

39 000 €

-82,6%

2024

224 000 €

4 978 EUR/m² +35,8%

2022

165 000 €

3 235 EUR/m² -6,8%

2022

177 000 €

3 278 EUR/m² +14,9%

2021

154 000 €

2 702 EUR/m² +4,1%

2020

148 000 €

2 691 EUR/m² +37,0%

2020

108 000 €

3 273 EUR/m² -22,2%

2020

138 800 €

3 856 EUR/m² -13,3%

2019

160 000 €

3 137 EUR/m² -11,1%

2018

180 000 €

2 769 EUR/m² -3,7%

2018

187 000 €

2 750 EUR/m² -5,7%

2017

198 250 €

3 098 EUR/m² +16,6%

2016

170 000 €

3 542 EUR/m² +17,1%

2016

145 150 €

4 147 EUR/m² +21,5%

2015

119 500 €

3 983 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (2139)

Services publics1086 · 19 m

Santé641 · 50 m

Commerces232 · 39 m

Transports113 · 55 m

Enseignement28 · 129 m

Sport/Loisirs21 · 103 m

Tourisme18 · 435 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Barthélémy129 m · Privé

Collège

Collège Saint-Barthélémy191 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Barthélémy191 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Barthélémy247 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1247 m · Public