UNE MAISON 3 pièces — 116 010 €
12 RUE DES FEVES 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 010 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN50
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788835. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
SAINT AMAND LES EAUX - Institution N.D. des AngesRHDF-59-P2257 m
SAINT AMAND LES EAUX - Institution N.D. des AngesRHDF-59-P2267 m
SAINT AMAND LES EAUX - Institution N.D. des AngesRHDF-59-P2273 m
RUE DU BRUILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4274 m
ST AMAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4300 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D169BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D169BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-23,4% évolution globale
133 585 €prix moyen
2025
116 010 €
2 368 EUR/m² -26,6% Vente actuelle 2021
158 000 €
1 699 EUR/m² -6,0% 2021
168 000 €
1 680 EUR/m² +205,5% 2018
55 000 €
1 122 EUR/m² -64,1% 2017
153 000 €
1 275 EUR/m² +1,0% 2014
151 500 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges119 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame des Anges264 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame des Anges279 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Tour311 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eugène Pauwels335 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements305 m²1