UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
4 IMP SULLY 41210 NEUNG SUR BEUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²1 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A640
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neung-sur-Beuvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neung-sur-Beuvron (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neung-sur-Beuvron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1998
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 687 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire938 m · Public
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Collège Louis Pergaud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUNG SUR BEUVRON
40permis récents
50logements autorisés
5 202 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement82 m²1
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1
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1
1 logement144 m²1