UNE MAISON 3 pièces — 142 850 €
84 RUE DES PRES 41210 NEUNG SUR BEUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 850 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H925
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro925
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13653227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neung-sur-Beuvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Neung-sur-Beuvron (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neung-sur-Beuvron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41928 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41934 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41940 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,0% évolution globale
131 425 €prix moyen
2024
142 850 €
1 786 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2020
120 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics19 · 221 m
Santé9 · 505 m
Commerces6 · 187 m
Sport/Loisirs2 · 607 m
Enseignement1 · 868 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire780 m · Public
Collège
Collège Louis Pergaud1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUNG SUR BEUVRON
40permis récents
50logements autorisés
5 202 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement177 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement144 m²1