UNE MAISON 4 pièces — 307 060 €
208 RTE DE LARRA 31330 GRENADE SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 060 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 325 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1169
Contenance2 325 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grenade (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1999 - 31/08/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
206 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
210 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 060 €prix moyen
2025
307 060 €
2 924 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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