UN APPARTEMENT 1 pièce — 84 000 €
785 RTE DE LA CROISETTE 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BB14
Contenance3 280 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan11
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+154,6% évolution globale
54 279 €prix moyen
2025
84 000 €
3 111 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2025
108 570 €
3 193 EUR/m² +3 002,0% 2024
3 500 €
-93,2% 2023
51 150 €
2 842 EUR/m² +13,7% 2023
45 000 €
2 500 EUR/m² -60,8% 2023
114 750 €
3 586 EUR/m² +211,8% 2023
36 800 €
1 533 EUR/m² -61,3% 2021
95 056 €
2 796 EUR/m² +53,3% 2021
62 000 €
2 214 EUR/m² +71,5% 2021
36 150 €
2 008 EUR/m² -5,4% 2021
38 200 €
2 122 EUR/m² -54,8% 2020
84 550 €
2 642 EUR/m² +148,7% 2019
34 000 €
1 889 EUR/m² -6,2% 2019
36 230 €
1 342 EUR/m² -29,0% 2019
51 000 €
1 821 EUR/m² -2,7% 2019
52 400 €
2 096 EUR/m² +69,0% 2019
31 000 €
1 722 EUR/m² -42,5% 2018
53 900 €
2 073 EUR/m² +99,6% 2018
27 000 €
1 588 EUR/m² -50,8% 2017
54 900 €
1 961 EUR/m² +13,2% 2017
48 500 €
1 672 EUR/m² +10,2% 2017
44 000 €
1 760 EUR/m² +57,1% 2016
28 000 €
1 556 EUR/m² -60,0% 2015
70 000 €
2 258 EUR/m² -3,0% 2015
72 168 €
2 187 EUR/m² +4,6% 2014
69 000 €
2 156 EUR/m² +25,5% 2014
55 000 €
1 964 EUR/m² +66,7% 2014
33 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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