UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
390 AV DU PERE TASSE 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB304
Contenance3 995 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan14
Arrêts les plus proches
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Chamrousse, Les HerminesM Réso - Grésivaudan382 m
Chamrousse, Chamrousse HôtelM Réso - Grésivaudan391 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+30,2% évolution globale
69 332 €prix moyen
2025
95 000 €
3 519 EUR/m² +15,9% 2025
82 000 €
3 037 EUR/m² -4,1% Vente actuelle 2025
85 500 €
3 167 EUR/m² -53,5% 2024
184 000 €
3 407 EUR/m² +48,4% 2024
124 000 €
4 000 EUR/m² +117,5% 2024
57 000 €
3 563 EUR/m² -6,2% 2023
60 750 €
3 375 EUR/m² -43,2% 2023
107 000 €
3 057 EUR/m² +104,8% 2023
52 250 €
2 903 EUR/m² -38,9% 2023
85 450 €
3 165 EUR/m² -5,3% 2023
90 250 €
3 343 EUR/m² -19,0% 2023
111 360 €
4 124 EUR/m² +52,4% 2022
73 090 €
1 406 EUR/m² +39,8% 2022
52 300 €
2 906 EUR/m² -54,7% 2022
115 500 €
3 726 EUR/m² +125,1% 2022
51 300 €
2 700 EUR/m² -34,0% 2022
77 700 €
2 878 EUR/m² -13,7% 2022
90 000 €
2 903 EUR/m² +13,2% 2022
79 500 €
2 565 EUR/m² +42,0% 2021
56 000 €
2 074 EUR/m² +57,7% 2021
35 500 €
2 219 EUR/m² -36,6% 2021
56 000 €
2 074 EUR/m² -5,1% 2021
59 000 €
2 185 EUR/m² +8,6% 2021
54 350 €
1 025 EUR/m² +51,0% 2020
36 000 €
2 250 EUR/m² -34,5% 2020
55 000 €
1 038 EUR/m² +120,0% 2020
25 000 €
926 EUR/m² -75,0% 2020
100 150 €
1 642 EUR/m² +64,0% 2020
61 050 €
2 261 EUR/m² -19,7% 2020
76 000 €
1 652 EUR/m² +280,0% 2020
20 000 €
1 053 EUR/m² -65,3% 2020
57 600 €
2 133 EUR/m² -3,2% 2020
59 500 €
2 204 EUR/m² -7,0% 2020
64 000 €
2 370 EUR/m² -47,5% 2020
122 000 €
1 386 EUR/m² +258,8% 2019
34 000 €
1 889 EUR/m² -46,9% 2019
64 000 €
2 370 EUR/m² +5,8% 2019
60 500 €
2 241 EUR/m² +75,4% 2019
34 500 €
1 917 EUR/m² -41,5% 2019
59 000 €
2 185 EUR/m² -53,9% 2019
128 000 €
2 370 EUR/m² -0,8% 2019
129 000 €
2 389 EUR/m² +118,6% 2019
59 000 €
2 185 EUR/m² +195,0% 2019
20 000 €
1 538 EUR/m² -70,6% 2019
68 000 €
2 519 EUR/m² +22,5% 2019
55 500 €
2 056 EUR/m² +46,0% 2019
38 021 €
1 521 EUR/m² +65,3% 2017
23 000 €
1 769 EUR/m² +130,0% 2016
10 000 €
-86,3% 2016
72 960 €
1 658 EUR/m²Biens comparables
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