UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 300 €
390 RTE DE LA CROISETTE 38410 CHAMROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 300 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle BB233
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15277271. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamrousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamrousse (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamrousse
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan12
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Chamrousse, Chamrousse MairieM Réso - Grésivaudan226 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale/Route intercommunale D111/D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+1,5% évolution globale
76 200 €prix moyen
2025
90 300 €
3 344 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2024
80 400 €
2 871 EUR/m² +71,4% 2024
46 920 €
2 469 EUR/m² -40,2% 2024
78 440 €
2 801 EUR/m² -34,6% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² +40,0% 2023
85 700 €
3 061 EUR/m² -21,8% 2022
109 548 €
1 404 EUR/m² +213,3% 2022
34 970 €
1 841 EUR/m² -59,3% 2022
85 820 €
3 065 EUR/m² +65,0% 2022
52 000 €
1 926 EUR/m² +10,3% 2021
47 150 €
1 241 EUR/m² -70,5% 2021
160 000 €
3 333 EUR/m² +122,2% 2021
72 000 €
2 667 EUR/m² -35,7% 2020
112 000 €
2 872 EUR/m² +57,3% 2020
71 200 €
2 637 EUR/m² -33,2% 2020
106 540 €
2 732 EUR/m² -18,6% 2019
130 940 €
2 728 EUR/m² +27,6% 2019
102 600 €
2 631 EUR/m² -19,2% 2019
127 000 €
2 646 EUR/m² +26,4% 2019
100 500 €
2 577 EUR/m² +53,4% 2019
65 500 €
2 426 EUR/m² +6,4% 2018
61 550 €
2 122 EUR/m² -28,4% 2018
86 000 €
2 263 EUR/m² +37,6% 2018
62 500 €
2 315 EUR/m² +171,0% 2018
23 060 €
1 214 EUR/m² -74,7% 2017
91 300 €
2 341 EUR/m² +2 508,6% 2017
3 500 €
-94,8% 2017
67 500 €
2 411 EUR/m² +18,4% 2017
57 000 €
2 111 EUR/m² +17,9% 2017
48 340 €
1 790 EUR/m² -14,7% 2016
56 650 €
2 098 EUR/m² -0,6% 2016
57 000 €
2 036 EUR/m² -8,1% 2016
62 000 €
2 296 EUR/m² -36,2% 2016
97 110 €
2 490 EUR/m² +61,9% 2015
60 000 €
2 222 EUR/m² -18,0% 2015
73 150 €
1 925 EUR/m² +21,9% 2014
60 000 €
2 143 EUR/m² +2,0% 2014
58 800 €
2 178 EUR/m² +8,9% 2014
54 000 €
2 000 EUR/m² -39,3% 2014
89 000 €
2 023 EUR/m²Biens comparables
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