UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
602 RUE DES PIQUE PRUNES 32150 CAZAUBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 611 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA33
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 271 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaubon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazaubon (2025)
🏢Appartementmoyenne
8,4 EUR/m²/mois
5,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaubon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
137 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 271 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé13 · 526 m
Commerces11 · 364 m
Services publics7 · 574 m
Sport/Loisirs3 · 965 m
Tourisme2 · 362 m
Enseignement1 · 947 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique960 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAZAUBON
48permis récents
127logements autorisés
9 579 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements120 m²1
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1
1 logement82 m²1
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1
1 logement37 m²1
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5
1 logement61 m²1