Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 121 m²

Prix/m²574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV223

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174014. Sources et méthode

Contexte du quartier

538 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazaubon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Cazaubon (2025)

8,4 EUR/m²/mois

5,812,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,512,2 EUR/m²

18,66%

Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazaubon

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne158 m

ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne163 m

Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne168 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

208 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+11,4% évolution globale

40 200 €prix moyen

2025

39 000 €

574 EUR/m² +78,9% Vente actuelle

2023

21 800 €

291 EUR/m² -66,5%

2023

65 000 €

722 EUR/m² +85,7%

2021

35 000 €

236 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics21 · 50 m

Santé16 · 130 m

Commerces10 · 82 m

Sport/Loisirs7 · 160 m

Enseignement2 · 183 m

Tourisme1 · 207 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique141 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique549 m · Public

Permis de construire Commune de CAZAUBON

48permis récents

127logements autorisés

9 579 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

2 logements120 m²1

Permis de construire avr. 2024