UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
22 T AV DE LA VALLEE DU LYS 37260 ARTANNES SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1868
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1868
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14837488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Artannes-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Artannes-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artannes-sur-Indre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 01/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 21/12/2012
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4174 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4178 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4181 m
Vallée du LysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41482 m
Vallée du LysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41508 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 495 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2019
90 000 €
325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Santé19 · 43 m
Services publics14 · 54 m
Commerces8 · 66 m
Sport/Loisirs5 · 36 m
Enseignement1 · 714 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Guehenno élém et mat635 m · Public
Permis de construire Commune de ARTANNES SUR INDRE
225permis récents
283logements autorisés
30 965 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement173 m²1