UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
125 RUE DU BAILLY 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA82
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bailly
Revenus
25 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
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Le ChristILEVIA234 m
Le ChristILEVIA249 m
SchumanILEVIA400 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,0% évolution globale
265 710 €prix moyen
2025
363 850 €
2 934 EUR/m² +79,2% 2025
203 000 €
2 093 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2023
230 280 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
102permis récents
489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
154 logements11 027 m²1