UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 300 €

1 RUE DUPRE 41000 BLOIS
Vendu le 23 décembre 2025
3 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ405
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788690. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vienne 01

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
20%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

RonceraieAzalys (Blois)52 m
RonceraieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4152 m
RonceraieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4163 m
RonceraieAzalys (Blois)63 m
RonceraieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-11,2% évolution globale
76 383 €prix moyen
2025
69 300 €
3 150 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2023
66 600 €
2 081 EUR/m² +21,1%
2022
55 000 €
982 EUR/m² -51,9%
2022
114 400 €
1 412 EUR/m² +52,5%
2021
75 000 €
1 389 EUR/m² -3,8%
2015
78 000 €
1 472 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
69 300 €
3 150 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
53 000 €
2 120 EUR/m²372 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (421)

Services publics196 · 2 m
Commerces125 · 124 m
Santé70 · 73 m
Sport/Loisirs13 · 85 m
Enseignement9 · 73 m
Tourisme6 · 409 m
Transports2 · 142 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marcel Buhler91 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré270 m · Privé
Médico-social
S.E.S.S.A.D. Le Logis de Blois318 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard427 m · Public
Collège
Collège Blois-Vienne968 m · Public

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1