UNE MAISON 4 pièces — 624 800 €
8 IMP DE L'OLIVETTE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 624 800 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²7 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE57
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788688. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Four à Chaux
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Louis IcardPalm à la demande;Palmbus122 m
Louis IcardPalm à la demande;Palmbus133 m
Louis IcardPalm à la demande;Palmbus144 m
Les LauriersPalm à la demande;Palmbus216 m
Les LauriersPalm à la demande;Palmbus216 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,9% évolution globale
497 400 €prix moyen
2025
624 800 €
7 620 EUR/m² +68,9% Vente actuelle 2020
370 000 €
4 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1212)
Services publics720 · 24 m
Santé269 · 56 m
Commerces107 · 100 m
Transports85 · 36 m
Sport/Loisirs12 · 139 m
Tourisme11 · 339 m
Enseignement8 · 298 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferry295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry319 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles713 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles741 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins893 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1