UNE MAISON 4 pièces — 463 000 €
9 IMP REME 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC56
Contenance3 249 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318626. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Broussailles
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le Riou IIPalm à la demande;Palmbus104 m
Le Riou IIPalm à la demande;Palmbus107 m
Le Riou IIPalm à la demande;Palmbus109 m
Four à ChauxPalm à la demande;Palmbus173 m
Four à ChauxPalm à la demande;Palmbus173 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+81,6% évolution globale
242 875 €prix moyen
2025
463 000 €
5 788 EUR/m² +13 128,6% Vente actuelle 2017
3 500 €
-98,6% 2016
250 000 €
3 788 EUR/m² -2,0% 2015
255 000 €
3 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1103)
Services publics637 · 40 m
Santé259 · 104 m
Commerces101 · 152 m
Transports77 · 64 m
Tourisme11 · 125 m
Enseignement10 · 451 m
Sport/Loisirs8 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ferry585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry620 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly741 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline de Romilly741 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles770 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1