UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
32 ALL PAUL CEZANNE 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV26
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Châtenet
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,46%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)25
Arrêts les plus proches
J. GiraudouxSTCLM (Limoges Métropole)342 m
J. GiraudouxSTCLM (Limoges Métropole)353 m
J. GiraudouxSTCLM (Limoges Métropole)370 m
G. EiffelSTCLM (Limoges Métropole)508 m
G. EiffelSTCLM (Limoges Métropole)532 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
605 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
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331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1