UNE MAISON 5 pièces — 251 800 €
8 RUE DU MARECHAL LECLERC 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 800 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO66
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006407. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
37%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)24
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Le Palais CentreSTCLM (Limoges Métropole)118 m
Le Palais CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne126 m
Le Palais CentreSTCLM (Limoges Métropole)129 m
Le Palais CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne136 m
Le Palais CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne136 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
251 800 €prix moyen
2025
251 800 €
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331logements autorisés
25 575 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1