Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX337

Contenance1 960 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 317 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerinouBibus;TAD Bibus214 m

KerinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m

Kerichen LycéeBibus;TAD Bibus221 m

Kerichen LycéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m

KérinouBibus;TAD Bibus225 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

+43,9% évolution globale

92 003 €prix moyen

2025

82 000 €

2 733 EUR/m² -39,8% Vente actuelle

2024

136 100 €

2 669 EUR/m² +14,4%

2024

119 000 €

2 204 EUR/m² +124,5%

2024

53 000 €

1 767 EUR/m² -55,8%

2023

120 000 €

2 400 EUR/m² +1,7%

2023

118 000 €

2 565 EUR/m² -18,5%

2023

144 800 €

2 955 EUR/m² +109,9%

2022

69 000 €

2 226 EUR/m² -14,5%

2022

80 700 €

2 690 EUR/m² -29,2%

2021

114 000 €

2 478 EUR/m² +8,6%

2021

105 000 €

2 059 EUR/m² -8,3%

2021

114 500 €

2 489 EUR/m² +59,0%

2020

72 000 €

1 565 EUR/m² -13,3%

2019

83 000 €

1 694 EUR/m² -7,8%

2019

90 000 €

1 667 EUR/m² -47,7%

2019

172 000 €

1 755 EUR/m² +290,9%

2018

44 000 €

1 467 EUR/m² -35,3%

2018

68 000 €

1 360 EUR/m² -28,4%

2017

95 000 €

1 397 EUR/m² -20,8%

2017

120 000 €

1 935 EUR/m² +96,7%

2017

61 000 €

1 326 EUR/m² +62,7%

2017

37 500 €

815 EUR/m² -47,9%

2016

72 000 €

1 333 EUR/m² -57,1%

2016

168 000 €

1 750 EUR/m² +295,3%

2016

42 500 €

1 417 EUR/m² -39,3%

2015

70 000 €

1 429 EUR/m² -23,9%

2015

92 000 €

1 704 EUR/m² +35,3%

2015

68 000 €

1 943 EUR/m² +19,3%

2014

57 000 €

1 676 EUR/m²

Biens comparables

2 257 EUR/m²346 m2025

2 317 EUR/m²501 m2025

29 m²

Services à proximité

Équipements (490)

Santé188 · 99 m

Services publics181 · 195 m

Sport/Loisirs46 · 76 m

Commerces36 · 194 m

Enseignement35 · 5 m

Tourisme2 · 476 m

Transports2 · 606 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou84 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien232 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée La Croix Rouge241 m · Privé

Collège

Collège La Croix Rouge La Salle300 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent La Croix Rouge La Salle352 m · Privé