Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle BY528

Contenance3 164 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227412. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 733 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Somme PyBibus;TAD Bibus131 m

Somme PySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m

Le MoultBibus;TAD Bibus199 m

Le MoultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m

Somme PyBibus;TAD Bibus202 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

363 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

430 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+4,2% évolution globale

135 205 €prix moyen

2025

148 000 €

1 783 EUR/m² -12,8%

2025

169 800 €

2 392 EUR/m² +239,6%

2025

50 000 €

1 923 EUR/m² -36,7%

2025

79 000 €

2 257 EUR/m² -46,5% Vente actuelle

2025

147 600 €

1 800 EUR/m² -38,5%

2025

240 000 €

1 529 EUR/m² +29,0%

2025

186 000 €

1 788 EUR/m² +15,5%

2025

161 000 €

1 851 EUR/m² -20,4%

2025

202 350 €

1 946 EUR/m² +80,3%

2025

112 200 €

2 004 EUR/m² -8,4%

2025

122 500 €

1 225 EUR/m² +620,6%

2025

17 000 €

-85,1%

2025

114 000 €

1 606 EUR/m² -16,3%

2024

136 150 €

1 865 EUR/m² +580,8%

2024

20 000 €

-4,8%

2024

21 000 €

-86,8%

2024

159 000 €

1 828 EUR/m² +20,5%

2024

132 000 €

1 590 EUR/m² -17,5%

2024

160 050 €

1 840 EUR/m² +15,1%

2024

139 000 €

1 598 EUR/m² +46,3%

2024

95 000 €

1 092 EUR/m² -20,8%

2024

120 000 €

1 379 EUR/m² -41,5%

2024

205 076 €

2 051 EUR/m² +28,2%

2024

160 000 €

2 025 EUR/m² +56,9%

2024

102 000 €

1 020 EUR/m² -1,9%

2024

104 000 €

2 600 EUR/m² -30,7%

2024

150 000 €

1 579 EUR/m² -33,0%

2023

224 010 €

2 358 EUR/m² +65,9%

2023

135 000 €

1 350 EUR/m² +22,7%

2023

110 000 €

1 549 EUR/m² +43,8%

2023

76 500 €

2 391 EUR/m² -49,8%

2023

152 500 €

1 753 EUR/m² +18,2%

2023

129 000 €

1 358 EUR/m² +59,3%

2023

81 000 €

988 EUR/m² -46,9%

2023

152 500 €

1 794 EUR/m² -20,9%

2023

192 800 €

2 754 EUR/m² +24,4%

2023

155 000 €

2 123 EUR/m² -26,9%

2023

211 933 €

2 058 EUR/m² +16,4%

2023

182 000 €

2 092 EUR/m² +506,7%

2023

30 000 €

789 EUR/m² -78,4%

2023

139 000 €

1 463 EUR/m² -18,2%

2023

170 000 €

1 954 EUR/m² 0,0%

2023

170 000 €

1 954 EUR/m² +13,2%

2022

150 235 €

1 445 EUR/m² -4,8%

2022

157 760 €

1 813 EUR/m² +17,5%

2022

134 270 €

1 891 EUR/m² +16,8%

2022

115 000 €

2 255 EUR/m² +12,7%

2022

102 000 €

1 889 EUR/m² -47,7%

2022

195 000 €

1 990 EUR/m² +37,3%

2022

142 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

2 657 EUR/m²655 m2025

2 733 EUR/m²346 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (590)

Services publics218 · 104 m

Santé212 · 116 m

Commerces60 · 128 m

Sport/Loisirs52 · 105 m

Enseignement40 · 153 m

Transports5 · 517 m

Tourisme3 · 151 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerichen129 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerinou426 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Vauban486 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban500 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien509 m · Privé