UNE MAISON 3 pièces — 184 150 €
20 RUE LEBOUCQ 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 150 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A385
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA13
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EMMERIN - MairieRHDF-59-P2246 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2250 m
Emmerin MairieILEVIA261 m
Emmerin MairieILEVIA266 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2268 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+17,3% évolution globale
175 806 €prix moyen
2025
184 150 €
2 302 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
254 300 €
3 532 EUR/m² +88,4% 2023
135 000 €
1 500 EUR/m² -21,7% 2021
172 500 €
1 896 EUR/m² -24,8% 2021
229 300 €
3 185 EUR/m² +61,5% 2020
142 000 €
1 775 EUR/m² -24,1% 2018
187 000 €
2 597 EUR/m² +54,5% 2018
121 000 €
1 513 EUR/m² -22,9% 2015
157 000 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
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