UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
4 RUE PAUL LAFARGUE 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B447
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14724950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA11
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CalvaireILEVIA26 m
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EMMERIN - CalvaireRHDF-59-P289 m
CalvaireILEVIA94 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-5,9% évolution globale
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
2 244 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2024
181 000 €
1 905 EUR/m² -11,7% 2023
205 000 €
2 531 EUR/m²Biens comparables
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