UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €

147 RUE DE CARTIGNY 59100 ROUBAIX
Vendu le 20 mai 2025
1 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle AS211
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entrepont-Cartigny

Revenus

14 010 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Rue D'AlgerILEVIA20 m
Rue D'AlgerILEVIA92 m
Pn CartignyILEVIA174 m
CimetiereILEVIA297 m
Pn CartignyILEVIA317 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+210,7% évolution globale
62 167 €prix moyen
2025
87 000 €
1 279 EUR/m² +74,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
1 250 EUR/m² -20,6%
2021
63 000 €
926 EUR/m² -30,0%
2021
90 000 €
1 500 EUR/m² +63,6%
2020
55 000 €
1 146 EUR/m² +96,4%
2019
28 000 €
583 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
109 680 €
1 714 EUR/m²467 m2025
64 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
87 000 €
1 279 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 063 EUR/m²478 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1