UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

129 CHE DE LACOSTE SUD 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Vendu le 28 avril 2025
1 127 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 827 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN315
Contenance3 827 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15788062. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
4264 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
1643 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 972 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-10,6% évolution globale
153 887 €prix moyen
2025
124 000 €
1 127 EUR/m² -37,7% Vente actuelle
2022
199 000 €
1 809 EUR/m² +43,5%
2017
138 660 €
1 261 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 127 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 250 EUR/m²1.5 km2024
116 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 389 EUR/m²1.6 km2025
108 m²
Voir

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