Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 610 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY176

Contenance1 086 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787990. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 672 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,58%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus10

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire224 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus233 m

FlaubertLe Bus240 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire242 m

BalzacLe Bus302 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

177 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

178 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

178 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

186 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,5% évolution globale

361 170 €prix moyen

2025

356 610 €

7 925 EUR/m² -2,5% Vente actuelle

2023

365 730 €

8 127 EUR/m²

Biens comparables

4 158 EUR/m²309 m2025

5 672 EUR/m²647 m2024

40 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Balzac-Flaubert330 m · Public