UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
5 RUE DU POIDS DE L HUILE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AB288
Contenance233 m²
Préfixe819
SectionAB
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787945. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wilson
Revenus
31 200 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
CapitoleTisséo61 m
CapitoleTisséo65 m
CapitoleTisséo68 m
RémusatTisséo226 m
RémusatTisséo226 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-7,6% évolution globale
137 915 €prix moyen
2025
145 000 €
5 800 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
234 000 €
4 979 EUR/m² +60,5% 2024
145 800 €
6 943 EUR/m² +26,8% 2022
115 000 €
5 476 EUR/m² +25,0% 2019
92 000 €
3 833 EUR/m² -46,6% 2019
172 150 €
3 130 EUR/m² +45,0% 2018
118 700 €
7 419 EUR/m² +5,0% 2016
113 000 €
4 346 EUR/m² +30,6% 2015
86 500 €
5 767 EUR/m² -44,9% 2014
157 000 €
3 204 EUR/m²Biens comparables
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