UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
3 RUE DU FRANC MARCHE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BL924
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame du Thil
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités12
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Arrêts les plus proches
Rue de CalaisCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain49 m
BEAUVAIS - Rue de CalaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 149 m
Franc MarchéCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain65 m
BEAUVAIS - Franc MarchéAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 188 m
BEAUVAIS - Franc marchéAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 195 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,7% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2024
83 000 €
830 EUR/m² +38,3% 2021
60 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVAIS
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190 434 m²surface plancher
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