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Vendu 2 020 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²19 057 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KH157

Contenance1 090 m²

Préfixe000

SectionKH

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787821. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +220,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

1,29%

Loyer estimé : 2 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur23

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Scolaire2

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Théodore de Banville / LorrainLignes d'Azur59 m

Jean LorrainLignes d'Azur104 m

Les NéreïdesLignes d'Azur127 m

Chateau de l'anglaisZOU ! Proximité143 m

Château de l'AnglaisLignes d'Azur153 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+141,8% évolution globale

3 009 000 €prix moyen

2025

4 957 000 €

26 651 EUR/m² +145,4%

2025

2 020 000 €

19 057 EUR/m² -1,5% Vente actuelle

2024

2 050 000 €

13 851 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 4p

800 000 €

8 000 EUR/m²420 m2025

3 740 EUR/m²1.5 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics46 · 108 m

Commerces15 · 190 m

Santé13 · 163 m

Transports7 · 724 m

Tourisme5 · 226 m

Enseignement3 · 108 m

Sport/Loisirs1 · 649 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion488 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School894 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia1.2 km · Public

Collège

Collège Port Lympia1.2 km · Public

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers1.2 km · Public