UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
128 AV JEAN MOULIN 63170 AUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX168
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787773. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aubi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubière
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1998 - 30/04/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
T2C34
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
AUBIÈRE Quartier ChambonT2C147 m
AUBIÈRE Quartier ChambonT2C171 m
SauzettesT2C184 m
Aubière SauzettesT2C220 m
Aubière AUBIÈRE Quartier ChambonT2C227 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Route intercommunale M21Route à 2 chaussées, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (297)
Commerces129 · 184 m
Services publics123 · 58 m
Santé25 · 171 m
Sport/Loisirs9 · 279 m
Enseignement7 · 406 m
Transports4 · 118 m
Écoles (9)
Collège
Collège Joliot Curie581 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaudonnat1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Beaudonnat1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUBIERE
274permis récents
1 619logements autorisés
89 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1