UNE MAISON 5 pièces — 473 000 €
7 IMP DES BRUYERES 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 632 m²
Prix/m²5 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK9
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787550. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Bas Nord
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
42%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault899 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault899 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault899 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
419 000 €prix moyen
2025
473 000 €
5 565 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2018
365 000 €
4 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics127 · 68 m
Santé116 · 68 m
Commerces57 · 90 m
Sport/Loisirs17 · 293 m
Transports15 · 90 m
Enseignement7 · 108 m
Tourisme4 · 151 m
Écoles (10)
Collège
Collège Christiane Bernardin108 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc301 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Chater477 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plaine646 m · Public
Lycée
Ecole générale privée Saint-Augustin904 m · Privé
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1