UNE MAISON 6 pièces — 248 000 €
10 BD EOLE 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AS15
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787525. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+37,8% évolution globale
236 561 €prix moyen
2025
248 000 €
2 084 EUR/m² -8,4% Vente actuelle 2023
270 600 €
2 274 EUR/m² +14,9% 2022
235 580 €
2 287 EUR/m² -28,4% 2020
329 000 €
2 991 EUR/m² +52,5% 2019
215 750 €
1 813 EUR/m² +21,9% 2018
177 000 €
1 702 EUR/m² -1,7% 2017
180 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ANGLES
202permis récents
1 102logements autorisés
80 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements387 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements179 m²1