UNE MAISON 6 pièces — 408 500 €
3 IMP LOUIS PASTEUR 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 500 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT319
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
27 080 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+143,2% évolution globale
235 167 €prix moyen
2025
408 500 €
3 615 EUR/m² +216,7% Vente actuelle 2021
129 000 €
2 481 EUR/m² -23,2% 2016
168 000 €
3 170 EUR/m²Biens comparables
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80 221 m²surface plancher
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1
1 logement107 m²1
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1
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5
1 logement46 m²1
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