UNE MAISON 10 pièces — 812 500 €
179 BD CARNOT 59420 MOUVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 812 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface254 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 801 m²
Prix/m²3 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO838
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro838
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 925 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francs-Épinette
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Mouvaux (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 3 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouvaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Ma CampagneILEVIA368 m
Ma CampagneILEVIA382 m
FloconILEVIA385 m
FloconILEVIA398 m
FloconILEVIA412 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+216,2% évolution globale
532 167 €prix moyen
2025
812 500 €
3 199 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2021
527 000 €
4 791 EUR/m² +105,1% 2019
257 000 €
2 336 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOUVAUX
129permis récents
916logements autorisés
70 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
80 logements5 691 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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