UNE MAISON 9 pièces — 329 700 €
17 PL DE LA VICTOIRE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 700 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle HO4
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 2 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
VictoireILEVIA40 m
VictoireILEVIA79 m
VictoireILEVIA81 m
VictoireILEVIA134 m
VictoireILEVIA143 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,4% évolution globale
269 925 €prix moyen
2025
300 000 €
1 923 EUR/m² -9,0% 2025
329 700 €
1 570 EUR/m² +49,9% Vente actuelle 2021
220 000 €
767 EUR/m² -4,3% 2020
230 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Val de Marque302 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée315 m · Privé
Collège
Collège Marie Curie328 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie352 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Bonnot371 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1