UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
9001 RUE DE TURENNE 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain24 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BE29
Contenance6 519 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787475. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brunet-Font Pré
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire6
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ProvidenceRéseau Mistral;Téléphérique Faron144 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+310,0% évolution globale
108 569 €prix moyen
2025
82 000 €
1 491 EUR/m² -48,1% Vente actuelle 2025
158 000 €
2 926 EUR/m² +15,3% 2025
137 000 €
2 141 EUR/m² +19,0% 2025
115 166 €
2 094 EUR/m² -4,0% 2025
120 000 €
2 667 EUR/m² +184,6% 2025
42 160 €
767 EUR/m² -73,1% 2025
157 000 €
2 453 EUR/m² +17,2% 2025
134 000 €
2 351 EUR/m² +4,7% 2025
128 000 €
2 844 EUR/m² +1,6% 2024
126 000 €
1 938 EUR/m² +26,0% 2024
100 000 €
1 818 EUR/m² +376,2% 2024
21 000 €
-83,7% 2024
129 000 €
2 345 EUR/m² +2,7% 2024
125 650 €
2 327 EUR/m² +6,5% 2024
118 000 €
2 145 EUR/m² +372,0% 2024
25 000 €
-82,0% 2023
139 000 €
2 172 EUR/m² +15,8% 2023
120 000 €
1 875 EUR/m² -7,7% 2023
130 000 €
2 364 EUR/m² 0,0% 2023
130 000 €
2 031 EUR/m² -9,1% 2023
143 000 €
2 860 EUR/m² +39,5% 2023
102 500 €
1 864 EUR/m² -30,5% 2022
147 500 €
1 891 EUR/m² +37,9% 2022
107 000 €
1 911 EUR/m² +1,9% 2022
105 000 €
1 909 EUR/m² -8,7% 2021
115 000 €
2 091 EUR/m² +2,7% 2021
112 000 €
2 074 EUR/m² -10,4% 2021
125 000 €
2 273 EUR/m² +575,7% 2021
18 500 €
-87,5% 2021
148 500 €
2 184 EUR/m² +74,7% 2021
85 000 €
1 574 EUR/m² -43,3% 2021
150 000 €
2 174 EUR/m² +12,8% 2020
133 000 €
2 418 EUR/m² +33,0% 2020
100 000 €
1 563 EUR/m² -9,9% 2020
111 000 €
1 734 EUR/m² -10,1% 2020
123 500 €
1 583 EUR/m² +23,5% 2020
100 000 €
1 695 EUR/m² -16,7% 2019
120 000 €
1 846 EUR/m² +17,6% 2019
102 000 €
1 821 EUR/m² -19,7% 2019
127 000 €
1 984 EUR/m² +29,6% 2019
98 000 €
1 782 EUR/m² +378,0% 2019
20 500 €
-82,2% 2019
115 000 €
1 769 EUR/m² -1,7% 2019
117 000 €
1 828 EUR/m² 0,0% 2019
117 000 €
1 828 EUR/m² +1,7% 2019
115 000 €
2 091 EUR/m² -13,8% 2019
133 467 €
2 472 EUR/m² +39,0% 2019
96 000 €
1 477 EUR/m² +14,3% 2019
84 000 €
1 556 EUR/m² +320,0% 2019
20 000 €
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