UNE MAISON 5 pièces — 349 500 €
5 AV ARRIBE LABOURD 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AT52
Contenance28 220 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787223. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts de Sainte-Croix
Revenus
15 020 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
68%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK33
Arrêts les plus proches
Marcel BreuerTXIK TXAK213 m
Marcel BreuerTXIK TXAK224 m
Marcel BreuerTXIK TXAK234 m
Hauts de BayonneTXIK TXAK267 m
Hauts de BayonneTXIK TXAK267 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+90,3% évolution globale
262 438 €prix moyen
2025
349 500 €
4 211 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
330 000 €
4 125 EUR/m² +11,9% 2024
295 000 €
3 554 EUR/m² 0,0% 2023
295 000 €
3 688 EUR/m² -13,2% 2023
340 000 €
3 400 EUR/m² -9,8% 2023
377 000 €
3 887 EUR/m² +9,3% 2022
345 000 €
4 313 EUR/m² -9,2% 2022
380 000 €
3 918 EUR/m² +352,4% 2022
84 000 €
1 012 EUR/m² -71,1% 2021
291 015 €
3 638 EUR/m² +12,8% 2020
258 000 €
3 225 EUR/m² +3,2% 2019
250 000 €
3 125 EUR/m² +4,4% 2019
239 545 €
2 994 EUR/m² +6,0% 2018
226 000 €
2 723 EUR/m² +182,5% 2017
80 000 €
964 EUR/m² -66,4% 2017
238 000 €
2 867 EUR/m² +8,2% 2017
220 000 €
2 750 EUR/m² -7,2% 2017
237 000 €
2 963 EUR/m² +3,0% 2016
230 000 €
2 771 EUR/m² +25,2% 2016
183 700 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
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