UNE MAISON 4 pièces — 361 550 €
21 ALL DE MONTPLAISIR 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 550 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²4 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1047
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1047
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960120. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-Arrousets
Revenus
21 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK27
Arrêts les plus proches
ArrousetsTXIK TXAK229 m
ArrousetsTXIK TXAK233 m
ArrousetsTXIK TXAK236 m
HameauTXIK TXAK318 m
HameauTXIK TXAK319 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,2% évolution globale
299 017 €prix moyen
2025
361 550 €
4 156 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2021
260 000 €
3 662 EUR/m² -5,6% 2017
275 500 €
3 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE643 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE783 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE953 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA1.1 km · Public
Collège
Collège Albert Camus1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1