UNE MAISON 4 pièces — 133 020 €
6 ALL DES ANEMONES 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 020 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle ER71
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cadena-La Villenie
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Périgord voyages26
Cars régionaux 24 - Dordogne14
Arrêts les plus proches
La CollinePérigord voyages65 m
Maison de retraitePérigord voyages204 m
La BouqueriePérigord voyages311 m
Le PlantierPérigord voyages418 m
Camping Les PerrièresPérigord voyages558 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,9% évolution globale
146 510 €prix moyen
2025
133 020 €
1 728 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2022
160 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF348 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sarlat-Est Dordogne399 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sarlat-la-Canéda403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson612 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pignol646 m · Public
Permis de construire Commune de SARLAT-LA-CANEDA
392permis récents
910logements autorisés
68 167 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements902 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1