UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
13 RUE JEAN RACINE 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV169
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale-Université
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités17
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
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CathédraleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain189 m
CathédralePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise198 m
Amyot d'InvilleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain245 m
BEAUVAIS - Boulevard A. d'InvilleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1246 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-54,9% évolution globale
86 800 €prix moyen
2025
79 000 €
3 160 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2022
75 000 €
3 000 EUR/m² +36,4% 2018
55 000 €
2 200 EUR/m² +10,0% 2018
50 000 €
2 000 EUR/m² -71,4% 2015
175 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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