UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
7 RUE JACQUES DE GUEHENGNIES 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain40 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle L56
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776074. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale-Université
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités18
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 116
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain15
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
Jeu de PaumeCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain130 m
Jeu de PaumeCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain158 m
BuzanvalCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain205 m
Lycée Felix FaureCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain266 m
BEAUVAIS - Lycée Felix FaureAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1266 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-36,8% évolution globale
100 900 €prix moyen
2025
60 000 €
2 500 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2022
127 000 €
2 953 EUR/m² +3,3% 2021
123 000 €
1 836 EUR/m² +23,0% 2019
100 000 €
1 493 EUR/m² -33,9% 2015
151 300 €
2 440 EUR/m² +202,6% 2015
50 000 €
2 000 EUR/m² -47,4% 2014
95 000 €
1 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame131 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame152 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Les Jacobins235 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Michelet303 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy336 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025
1
33 logements2 836 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1