UNE MAISON 6 pièces — 477 000 €
36 CLOS DES VIEUX CHENES 44260 SAVENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 477 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²3 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI299
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786583. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Savenay (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savenay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,4% évolution globale
404 871 €prix moyen
2025
477 000 €
3 290 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2017
332 741 €
2 295 EUR/m²Biens comparables
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