UNE MAISON 6 pièces — 425 000 €

1 B RTE DU SILLON DU BAS MATZ 44260 SAVENAY
Vendu le 15 décembre 2025
3 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI274
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800050. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Savenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Population active4 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savenay (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
610 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
474 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savenay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D93Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 269 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
425 000 €
3 269 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
3 471 EUR/m²439 m2025
121 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
477 000 €
3 290 EUR/m²151 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 967 m
Santé1 · 971 m

Écoles (7)

Lycée
Lycée Saint-François d'Assise897 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph909 m · Privé
Lycée
Lycée Général et Technologique Jacques Prévert1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAVENAY

579permis récents
1 390logements autorisés
107 684 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

4 logements1