UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
13 RUE DES CHERVIGNES 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC421
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786477. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavée de Paris
Revenus
15 960 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
67%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
Arrêts les plus proches
MégretAXO - Agglo Creil Sud Oise205 m
CREIL - MégretAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2215 m
CREIL - MégretAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2217 m
Cavées de ParisAXO - Agglo Creil Sud Oise219 m
MégretAXO - Agglo Creil Sud Oise222 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean-Jacques Rousseau312 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1