UN APPARTEMENT 1 pièce — 355 000 €

6 RUE DU CHATEAU 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 11 juin 2025
7 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 454 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AK64
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786363. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 6

Revenus

40 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
49%Cadres
Population active1 025
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Pont de NeuillyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Pont de Neuilly-MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+78,8% évolution globale
471 512 €prix moyen
2025
715 000 €
11 721 EUR/m² +101,4%
2025
355 000 €
7 889 EUR/m² +102,9% Vente actuelle
2024
175 000 €
4 487 EUR/m² +1,7%
2023
172 000 €
3 739 EUR/m² -41,7%
2022
295 000 €
9 833 EUR/m² -50,1%
2022
591 700 €
12 327 EUR/m² -16,7%
2022
710 000 €
10 441 EUR/m² +12,7%
2018
630 000 €
9 000 EUR/m² +34,0%
2018
470 000 €
9 792 EUR/m² -22,6%
2018
607 000 €
9 951 EUR/m² -55,2%
2018
1 356 000 €
9 352 EUR/m² +126,0%
2018
600 000 €
9 231 EUR/m² +1 363,4%
2017
41 000 €
-82,8%
2015
238 000 €
4 103 EUR/m² +58,7%
2015
150 000 €
8 333 EUR/m² -70,6%
2014
510 000 €
10 200 EUR/m² +27,5%
2014
400 000 €
8 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
390 400 €
8 306 EUR/m²281 m2025
47 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
355 000 €
7 889 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
463 925 €
10 544 EUR/m²154 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2014)

Services publics951 · 18 m
Santé496 · 19 m
Commerces279 · 9 m
Transports120 · 99 m
Sport/Loisirs63 · 107 m
Enseignement55 · 45 m
Tourisme50 · 29 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée La Trinité107 m · Privé
Ecole
Ecole privée Marianne Picard186 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif LE PHARE228 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Marianne Picard232 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Gan-Alef256 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1