UN APPARTEMENT 2 pièces — 463 925 €
20 RUE CHARTRAN 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 463 925 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle M23
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016083. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 7
Revenus
51 180 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
67%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Général GouraudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-92,2% évolution globale
740 108 €prix moyen
2025
463 925 €
10 544 EUR/m² +43,6% Vente actuelle 2025
323 000 €
10 094 EUR/m² -95,7% 2024
7 500 000 €
7 928 EUR/m² +1 954,8% 2024
365 000 €
7 935 EUR/m² +26,7% 2024
288 000 €
7 385 EUR/m² -85,7% 2024
2 015 000 €
10 075 EUR/m² +323,1% 2023
476 300 €
12 873 EUR/m² +41,8% 2023
336 000 €
11 586 EUR/m² +0,7% 2023
333 500 €
10 758 EUR/m² -27,5% 2022
460 000 €
11 500 EUR/m² -1,6% 2022
467 625 €
10 166 EUR/m² +10,2% 2022
424 225 €
11 466 EUR/m² +34,8% 2022
314 620 €
11 236 EUR/m² -36,4% 2022
495 000 €
11 250 EUR/m² -57,0% 2021
1 150 000 €
13 690 EUR/m² +135,9% 2021
487 430 €
16 248 EUR/m² -6,5% 2020
521 100 €
10 422 EUR/m² +0,2% 2020
520 300 €
12 690 EUR/m² -2,6% 2020
534 000 €
14 432 EUR/m² +65,6% 2020
322 500 €
7 866 EUR/m² -30,0% 2020
461 000 €
10 976 EUR/m² +41,5% 2019
325 714 €
10 857 EUR/m² +117,1% 2019
150 000 €
11 538 EUR/m² -65,1% 2018
430 000 €
10 488 EUR/m² +2,4% 2018
420 000 €
10 500 EUR/m² +64,7% 2018
255 000 €
8 226 EUR/m² -35,8% 2018
397 200 €
10 735 EUR/m² +148,3% 2018
160 000 €
5 161 EUR/m² -56,8% 2018
370 000 €
11 935 EUR/m² 0,0% 2017
370 000 €
10 000 EUR/m² +55,5% 2017
238 000 €
7 438 EUR/m² -27,9% 2017
330 000 €
10 645 EUR/m² +17,9% 2017
280 000 €
6 829 EUR/m² -3,4% 2016
290 000 €
8 788 EUR/m² -21,6% 2016
370 000 €
10 000 EUR/m² +49,8% 2016
247 040 €
9 150 EUR/m² -15,5% 2015
292 500 €
6 802 EUR/m² +82,8% 2014
160 000 €
7 619 EUR/m² -48,4% 2014
310 350 €
8 167 EUR/m² -94,8% 2014
5 950 000 €
6 641 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2266)
Services publics975 · 28 m
Santé712 · 19 m
Commerces295 · 50 m
Transports121 · 21 m
Sport/Loisirs56 · 93 m
Enseignement55 · 167 m
Tourisme52 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Trinité151 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Dominique188 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique191 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Dominique191 m · Privé
Ecole
Ecole privée Marianne Picard192 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1