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Vendu 125 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AB189

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786358. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Villeneuve-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-l�s-B�ziers (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,914,7 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

7,714,4 EUR/m²

6,84%

Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Béziers

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RDBM11

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CentreRDBM59 m

CentreRDBM185 m

CimetièreRDBM288 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)