Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle IZ207

Contenance679 m²

Préfixe000

SectionIZ

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15786115. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 604 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonaparte

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur30

ZOU ! Proximité15

ZOU ! Scolaire4

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

CarnotLignes d'Azur54 m

Max BarelLignes d'Azur103 m

Arson fodéréZOU ! Proximité119 m

Port Lympia / ArsonLignes d'Azur147 m

LympiaLignes d'Azur174 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 61 dBLn 53 dB

115 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+102,2% évolution globale

131 850 €prix moyen

2025

91 000 €

6 067 EUR/m² -27,2% Vente actuelle

2025

125 070 €

5 003 EUR/m² -20,8%

2024

157 820 €

4 782 EUR/m² +284,9%

2024

41 000 €

6 833 EUR/m² +173,3%

2023

15 000 €

682 EUR/m² -91,7%

2023

180 000 €

2 368 EUR/m² +136,8%

2023

76 000 €

2 303 EUR/m² -62,4%

2022

202 000 €

4 591 EUR/m² -8,6%

2022

221 000 €

3 683 EUR/m² +260,1%

2022

61 370 €

4 384 EUR/m² -71,3%

2021

214 000 €

4 652 EUR/m² +435,0%

2021

40 000 €

3 333 EUR/m² -74,2%

2021

154 800 €

6 192 EUR/m² +307,4%

2021

38 000 €

4 222 EUR/m² -79,2%

2019

183 000 €

4 159 EUR/m² +97,2%

2019

92 800 €

3 712 EUR/m² -82,0%

2019

514 600 €

4 948 EUR/m² +310,0%

2018

125 500 €

5 020 EUR/m² +736,7%

2018

15 000 €

-92,0%

2018

187 500 €

4 076 EUR/m² +17,9%

2018

159 000 €

3 533 EUR/m² +156,5%

2016

62 000 €

4 133 EUR/m² -88,4%

2016

535 000 €

5 350 EUR/m² +1 158,8%

2015

42 500 €

-76,2%

2015

178 500 €

3 570 EUR/m² -39,5%

2015

295 000 €

2 950 EUR/m² +1 182,6%

2015

23 000 €

+30,7%

2015

17 600 €

1 467 EUR/m² -23,5%

2014

23 000 €

920 EUR/m² +130,0%

2014

10 000 €

1 250 EUR/m² -60,0%

2014

25 000 €

1 250 EUR/m² -87,5%

2014

200 000 €

5 556 EUR/m² +344,4%

2014

45 000 €

7 500 EUR/m²

Biens comparables

10 353 EUR/m²238 m2025

10 000 EUR/m²496 m2024

16 m²

Services à proximité

Équipements (3092)

Services publics1632 · 9 m

Santé639 · 32 m

Commerces560 · 36 m

Transports122 · 189 m

Enseignement50 · 137 m

Tourisme50 · 36 m

Sport/Loisirs39 · 95 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul137 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul137 m · Privé

Collège

Collège Port Lympia148 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia148 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Terra Amata239 m · Public