UNE MAISON 3 pièces — 271 470 €
19 RUE D ALSACE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 470 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²4 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW325
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785973. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sacré-Cœur
Revenus
24 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
ReimsKEOLIS DIJON199 m
AlsaceKEOLIS DIJON216 m
GiraudKEOLIS DIJON219 m
GiraudKEOLIS DIJON225 m
ReimsKEOLIS DIJON226 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+201,6% évolution globale
180 735 €prix moyen
2025
271 470 €
4 525 EUR/m² +201,6% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1