UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
26 RUE DE LA MALADIERE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²4 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW266
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650375. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sacré-Cœur
Revenus
24 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
ReimsKEOLIS DIJON88 m
ReimsKEOLIS DIJON158 m
MarneKEOLIS DIJON253 m
AlsaceKEOLIS DIJON257 m
MarneKEOLIS DIJON299 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Route intercommunale M28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,1% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
285 000 €
4 385 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
3 077 EUR/m² +25,0% 2023
160 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon - Adjoint DSDEN290 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Côte d'Or290 m ·
Service Administratif
Direction des Systèmes d'Information290 m ·
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Dijon290 m ·
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE354 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1