UN APPARTEMENT 4 pièces — 216 000 €
6 RUE DE SAINT SEBASTIEN 06440 L'ESCARENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle A374
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Escarène
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence L'Escar�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Escarène
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place CamousZOU ! Scolaire139 m
Place CamousZOU ! Scolaire143 m
L EscareneZOU ! Proximité161 m
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PharmacieZOU ! Scolaire163 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,4% évolution globale
157 774 €prix moyen
2025
216 000 €
2 769 EUR/m² +56,4% Vente actuelle 2019
138 095 €
1 770 EUR/m² -22,9% 2015
179 000 €
2 295 EUR/m² +82,7% 2015
98 000 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics45 · 7 m
Santé36 · 146 m
Sport/Loisirs13 · 100 m
Commerces5 · 182 m
Transports5 · 235 m
Enseignement2 · 348 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire St Exupery348 m · Public
Collège
Collège François Rabelais679 m · Public
Permis de construire Commune de L'ESCARENE
61permis récents
103logements autorisés
9 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement205 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement10 m²1